سرقفلى :

سرقفلى به پولى گفته مى شود که به شخص دیگرى بدهد تا خانه یا مغازه اى که در اجاره اوست به وى واگذار کند در اینصورت شخصى که مدت اجاره اش تمام شده حق ندارد از صاحب ملک پولى دریافت کند تا مغازه را تخلیه نماید.
مساءله : اگر محلى از شخصى اجاره کرده و حق واگذارى به غیر را نداشته باشد نمى تواند به دیگرى اجاره دهد و یا سرقفلى بگیرد.
مساءله : اگر محلى را از کسى اجاره کرده و حق داشته باشد که آن را به دیگرى اجاره دهد و مدتى که استفاده کرده ملک ترقى نموده مى تواند آن محل را به دیگرى به همان مبلغ اجاره دهد و سرقفلى را بگیرد.
مساءله : اگر شخصى ملکى را به کسى اجاره داد و سرقفلى هم نگرفته و با مستاءجر شرط کرده که حق واگذارى و یا گرفتن سرقفلى را ندارد مستاءجر نمى تواند سرقفلى بگیرد یا جاى خود را به شخص ثالثى اجاره دهد.