اجاره

ملکى که انسان در اختیار دارد مى تواند به دیگرى اجاره دهد مثلا بگوید ملک خود را به تو اجاره دادم و او بگوید قبول کردم در اجاره شرائطى است که باید به آنها توجه کرد.
1 - مال مورد اجاره باید معین باشد در این صورت اگر بگوید یکى از مغازه هاى خود را به تو اجاره دادم و معین نکند صحیح نیست .
2 - مستاءجر باید ملک مورد اجاره را ببیند یا بگونه اى خصوصیات آن را بیان کند که کاملا معلوم باشد.
3 - چیزى نباشد که با تصرف آن از بین برود پس اجاره میوه ونان یا خوراکیها صحیح نیست .
4 - در اجاره باید مدت اجاره ، معین باشد مثلا یکسال یا بیشتر.
5 - اگر مستاءجر ملکى را اجاره کند ولى از او استفاده ننماید باید مبلغ مورد اجاره را به مالک پرداخت نماید.
6 - اگر منزلى با پرداخت ودیعه اجاره کند نباید ودیعه با حساب درصد و از اجاره کم کند.مثلا خانه اى را اجاره کند ماهیانه به مبلغ صدهزار تومان و دو میلیون تومان پول به مالک بدهد قرار هر میلیون در ماه سى هزار تومان هر ماه هم پول بدهد.این عمل ربا است و حرام است .بلکه باید مبلغ دو میلیون تومان بابت قرض الحسنه بدهد و اجاره ماهى چهل هزار تومان حساب کند که به این اجاره مشروطه به قرض مى گویند